تأجير العقارات للأجانب

مع وضع بعض اللوائح في تركيا ، يتزايد عدد المواطنين الأجانب. عندما يضاف هذا الوضع إلى منح الجنسية مقابل شراء العقارات ، يبحث الأجانب عن منزل. في مثل هذه الحالة ، من الضروري معرفة معلومات مفصلة حول عملية تأجير وبيع المنازل للمواطنين الأجانب.

 

لك ماذا عن تأجير الأجانب؟ دليل بيع وشراء العقارات معلومات مفصلة عن. يتم توفير معلومات مفصلة لكل من المؤجر والمالك.

 

كيف تستأجر منزل في تركيا؟

 

عند الاستئجار ، أولاً وقبل كل شيء ، يجب إعداد عقد إيجار. في حين أن هذا العقد هو نفسه بالنسبة لجميع المستأجرين ، إلا أن هناك بعض الاختلافات بالنسبة للأجانب.

 

اتفاقية الإيجار هي عقد بين المستأجر والمالك يأخذ في الاعتبار حقوقهم القانونية. العناصر التي يجب تضمينها في عقد الإيجار مع المواطنين الأجانب مذكورة أدناه.

 

*. حي البيت المستأجر

* حيّ

* الشارع والرقم

* نوع الشيء المستأجر ونوعه (يذكر أنه ثابت).

* الاسم واللقب / لقب المؤجر (المؤجر)

* رقم تعريف المالك TR والرقم الضريبي

* العنوان السكني للمضيف

* اسم ولقب / لقب المستأجر (المستأجر)

* رقم هوية المؤجر TR والرقم الضريبي (رقم تعريف محدد للأجانب)

* عنوان سكن المؤجر

* عنوان عمل المؤجر

* إيجار شهر واحد (يجب تحديده بالرقم والنص.)

* رسوم الإيجار لسنة واحدة (يجب تحديدها بالنص والرقم.)

* كيف يتم دفع الإيجار (شهري ، سنوي ، إلخ)؟

* فترة الإيجار (10 سنوات ما لم تحدد)

* تاريخ بدء الإيجار

* الوضع الحالي للعقار المؤجر

* ما الذي سيتم استخدام العقار المستأجر من أجله (مثل الإقامة أو مكان العمل)

* وثيقة التأمين الإجباري ضد الزلازل (DASK)

 

دليل بيع وشراء العقاراتيجب تحديد الشروط الخاصة في عقد الإيجار. هذه موضحة أدناه.

 

* معدل زيادة الإيجارات

* المدفوعات مثل المستحقات والفواتير تعود للمستأجر.

* رسوم إيداع

* الملكية غير قابلة للتحويل إلى أطراف ثالثة

* تاريخ انتهاء العقد

* قبل عقد الإيجار ، تعود الديون إلى المالك ، والديون التالية تعود إلى المستأجر.

 

بصرف النظر عن هذه الشروط ، يمكن للمالك والمستأجر أيضًا إضافة عناصر خاصة أخرى.